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浩安公裝淺談公裝行業的現狀和前景
  隨著社會的進步,建筑裝飾行業已經成為我國國民經濟發展的重要組成部分,其發展狀況與宏觀經濟的發展水平聯系緊密。經濟發展的周期性波動顯著影響建筑裝飾行業的發展,相應地,宏觀經濟的健康平穩發展也為建筑裝飾行業的發展提供了堅實的基礎。

  面對復雜嚴峻的經濟形勢,以及房地產業和自身行業的發展瓶頸,必須積極推進行業轉型升級,積極推廣綠色環保裝飾裝修,提倡“互聯網+公裝”商業模式,發展智能化妝師,加強人才隊伍建設,提高創新水平和信息化水平,借助資本力量促進行業穩步健康發展。

  近年來,我國經濟發展呈現“新常態”發展特點:經濟增長由高速增長相中高速增長轉變;經濟發展結構不斷優化升級;經濟發展由要素驅動、投資驅動像創新驅動轉變。受到宏觀經濟發展形勢的影響,建筑業的發展速度也有所放緩,必然地,作為建筑業支柱產業之一的建筑裝飾行業受到嚴峻的挑戰。

  2016年,全國建筑裝飾行業完成工程總產值3.73萬億元,比2015年增加3400億元,同比增長9.7%。其中,公共建筑裝飾全年完成總產值1.84萬億元,比2015年增加1000億元,同比增長5.7%。雖然建筑裝飾行業依然保持較快增長,但主要以城市住宅和存量建筑的升級改造為主,而新建建筑裝飾工程項目有所減少,公共建筑裝飾總產值的增速有所下滑。

  然而,國家宏觀調控和行業政策的引導,城鎮化進程的不斷推進,人民對生活質量的追求,以及生活、交通、商業配套等基礎設施的建設為建筑裝飾行業尤其是公共建筑裝飾行業提供了新的發展動能,未來三到五年仍然會保持相對快速發展。

  隨著國家“一帶一路”倡議的推進實施,“一帶一路”沿線國家機車設施的建設進程顯著加速,對于文化展館、大型體育館、機場、高鐵等公共建筑裝飾項目需求非常大,為我國公共建筑裝飾企業的發展提供了巨大的發展空間。

  建筑裝飾行業與其他行業相比,并不是一次性投入和消費,具有重復實施的特點。每個建筑物在主題結構竣工之后到使用壽命結束的整個生命周期內,需要多次進行裝飾裝修。所以,建筑裝飾行業的發展具有一定的乘數效應和市場需求的可持續性特點。

  由于公共建筑裝飾行業的市場規模較大,行業進入壁壘相對較低,而目前裝飾市場趨于成熟、市場產品的額同質化現象嚴重,導致現有建筑裝飾企業的存量競爭尤為激烈。前瞻產業研究院所公布的數據顯示,2016年建筑裝飾裝修百強企業的年產值達到4500億元,占整個行業總產值的12.07%;而行業排名第一的金螳螂,2016年的總產值為195.63億元,僅占行業規模的0.52%。

  龍頭企業的上市,形成規模優勢,將會進一步導致小企業逐漸退出,未來建筑裝飾行業市場逐漸以大型企業為主導,主要市場份額由龍頭企業占有,市場集中度將逐步增加。主要基于以下幾點:

  1、首先,在企業產品同質化的情況下,龍頭公司與小企業相比,自身的管理和成本控制等優勢較為明顯;

  2、其次,在消費升級的大環境下,消費者更加注重消費體驗和全方位的服務質量,龍頭企業嚴密的組織架構和服務模式會讓消費者獲得更好的用戶體驗;

  3、再次,行業標準越來越規范透明,資質不全、質量不過關的小企業逐漸失去生存空間;

  4、最后,大型公共建筑裝飾企業愿意與固定的知名龍頭企業合作,隨著地產企業的整合與集中度提升,裝飾行業也將迎來結構升級,行業集中度也將隨之提升。

  2016年15家公共建筑裝飾上市公司中,有10家企業實現正增長,營收增速最高的是全筑股份的52.68%,另外有2家企業羅頓發展和瑞和股份營收增速在30%—40%,4家企業營收增速在10%—30%,3家營收增速在10%以下,在應收出現下滑的5家企業中,降幅基本在5%以內。

  2018版《建筑裝飾藍皮書》正在編寫中,有這樣的數據統計和專業分析,相信公裝行業一定會越來越規范。



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